Un emplacement rare, une toile vierge pour votre projet
Il y a des terrains, et il y a des emplacements. Celui du 116, rue de la Plage Saint-Lucien appartient à la seconde catégorie. Niché dans un secteur tranquille de Saint-Lucien, ce terrain de 2 206 m² offre une vue partielle sur l'eau et une adresse qui, à elle seule, évoque la sérénité. Ici, le potentiel ne se lit pas entre les lignes : il se voit dès le premier regard.
Pour qui, pour quoi
Ce terrain s'adresse à ceux et celles qui ont un projet en tête et cherchent l'espace pour le concrétiser. Autoconstructeurs souhaitant ériger leur propriété selon leurs propres plans, promoteurs à la recherche d'un site à fort potentiel ou investisseurs qui pensent à long terme : la superficie généreuse et la situation en bordure d'un secteur paisible ouvrent un éventail de possibilités.
Note importante : toute autorisation relative à la future construction doit être confirmée auprès de la municipalité de Saint-Lucien avant d'entreprendre des démarches.
Les atouts qui font la différence
- Vue partielle sur l'eau : un cadre naturel qui confère une valeur distinctive à l'emplacement et qui saura mettre en valeur tout projet architectural bien pensé.
- Une superficie de 2 206 m² : un terrain d'envergure qui laisse toute la latitude nécessaire pour concevoir un bâtiment à la mesure de vos ambitions, avec suffisamment d'espace pour les aménagements extérieurs.
- Secteur tranquille : l'environnement calme de la rue de la Plage Saint-Lucien favorise une qualité de vie recherchée, loin de l'agitation urbaine, tout en demeurant à distance raisonnable des services essentiels.
Le secteur aux alentours
Saint-Lucien est une municipalité à caractère paisible où les espaces verts font partie du quotidien. Le Parc municipal se trouve à environ 5,6 km du terrain, tandis que le Parc Myriam-Letendre et le Parc Rousseau sont accessibles à environ 8,8 km et 9,2 km respectivement. Pour les familles qui envisagent un projet résidentiel, la Garderie la grange des petits est à environ 5,6 km, l'École La Sapinière à quelque 8,7 km et l'École Bon Conseil à environ 11,7 km. Du côté des provisions, l'Épicerie Ricard est à environ 9 km et le Marché Bonichoix à environ 12 km.
Les chiffres et la valeur
Le terrain est offert à 59 000 $. Sa superficie de 2 206 m² représente une assise solide pour tout projet de construction d'envergure. L'adresse, au 116, rue de la Plage Saint-Lucien, dans la municipalité de Saint-Lucien, combine tranquillité, vue partielle sur l'eau et potentiel de développement. Avant de finaliser votre projet, assurez-vous de valider les usages autorisés et les exigences réglementaires directement auprès de la municipalité et de votre notaire.
Ce terrain à Saint-Lucien représente une occasion concrète de poser les fondations de votre projet. Communiquez dès maintenant avec Annie Perreault, courtière immobilière, au 450 771-5692 ou visitez immobilierperreault.com pour obtenir tous les détails et planifier votre visite.
Frequently Asked Questions
Quelle est la superficie du terrain au 116, rue de la Plage Saint-Lucien?
Le terrain affiche une superficie de 2 206 m², ce qui offre un espace généreux pour la réalisation d'un projet de construction.
Faut-il obtenir des autorisations avant de construire sur ce terrain?
Oui. Toute autorisation relative à la future construction doit être obtenue auprès de la municipalité de Saint-Lucien. Il est recommandé de consulter la municipalité et un notaire avant d'entreprendre des démarches.
La vue sur l'eau est-elle garantie?
Le terrain bénéficie d'une vue partielle sur l'eau. Pour évaluer la nature exacte de cette vue selon l'implantation envisagée de votre futur bâtiment, une visite sur place est fortement conseillée.
Quels services se trouvent à proximité de Saint-Lucien?
On trouve notamment le Parc municipal à environ 5,6 km, la Garderie la grange des petits à environ 5,6 km, l'École La Sapinière à environ 8,7 km, l'Épicerie Ricard à environ 9 km et le Marché Bonichoix à environ 12 km.
Comment obtenir plus d'information ou visiter le terrain?
Pour toute question ou pour organiser une visite, communiquez avec Annie Perreault, courtière immobilière, au 450 771-5692 ou via le site immobilierperreault.com.
