Un emplacement stratégique sur la Rive-Sud
Sur le boulevard Taschereau, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la Rive-Sud de Montréal, ce terrain de 1 010 m² (environ 10 800 pieds carrés) représente une occasion concrète de concrétiser un projet d'envergure. Sa position privilégiée, à proximité du pont Jacques-Cartier, lui confère une visibilité et une accessibilité que peu de terrains disponibles dans ce secteur peuvent offrir. Pour un autoconstructeur ambitieux ou un promoteur à la recherche du bon emplacement, le potentiel est réel et tangible.
Pour qui, et pourquoi ce terrain mérite votre attention
Ce terrain s'adresse aux promoteurs, aux autoconstructeurs et aux investisseurs qui cherchent à développer un projet commercial sur un axe à fort achalandage. Le boulevard Taschereau est reconnu comme un corridor commercial majeur de la Rive-Sud, ce qui en fait un choix de premier plan pour quiconque souhaite maximiser la visibilité de son futur projet.
Que vous envisagiez un immeuble commercial, un développement mixte ou tout autre projet adapté à la vocation du secteur, ce terrain offre la superficie et l'emplacement nécessaires pour passer à l'action. Veuillez vérifier auprès de la municipalité les autorisations applicables à tout projet envisagé.
Trois atouts qui font la différence
- Superficie généreuse : Avec ses 1 010 m² (environ 10 800 pieds carrés), le terrain offre une marge de manœuvre appréciable pour concevoir un projet de qualité, qu'il s'agisse d'une construction neuve ou d'un développement à plusieurs vocations.
- Accessibilité exceptionnelle : Situé à proximité du pont Jacques-Cartier, le terrain bénéficie d'une connexion directe vers Montréal et les grands axes routiers de la région. Une adresse que les clients et partenaires d'affaires sauront trouver facilement.
- Visibilité sur un axe commercial majeur : Le boulevard Taschereau génère un achalandage quotidien considérable. S'y établir, c'est profiter d'une vitrine naturelle pour tout type de projet commercial.
Un quartier bien desservi, ancré dans Longueuil
Le terrain est implanté dans le secteur Le Vieux-Longueuil, un milieu vivant où les services et les établissements d'enseignement sont nombreux à proximité immédiate. Le Collège Charles-Lemoyne se trouve à environ 120 mètres, le Collège Notre-Dame-De-Lourdes à quelque 225 mètres, et l'École Félix-Leclerc à environ 350 mètres. Le CPE Le petit Prince est quant à lui à environ 580 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles : des arrêts d'autobus se trouvent à quelques pas, notamment sur le chemin Tiffin, face au Collège Charles-Lemoyne (environ 215 mètres) et face au Collège Notre-Dame-De-Lourdes (environ 310 mètres).
Pour les espaces verts, le Parc linéaire Desaulniers est à environ 270 mètres, le Parc Raymond à environ 450 mètres et le Parc de Dulwich à environ 560 mètres. Un environnement complet, qui témoigne de la densité de services du secteur.
Les chiffres du projet
- Prix demandé : 799 000 $
- Superficie du terrain : 1 010 m² (environ 10 800 pieds carrés)
- Type de propriété : Terrain commercial
- Localisation : 891 boul. Taschereau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Un terrain de cette superficie et de cet emplacement sur le boulevard Taschereau constitue une occasion à considérer sérieusement pour tout projet de développement commercial sur la Rive-Sud de Montréal.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain commercial ou planifier une visite? Communiquez avec Annie Perreault, courtière immobilière, au 450 771-5692 ou visitez immobilierperreault.com. Une occasion comme celle-ci ne se présente pas deux fois sur le boulevard Taschereau.
Foire aux questions
Quelle est la superficie exacte du terrain au 891 boul. Taschereau?
Le terrain offre une superficie de 1 010 m², soit environ 10 800 pieds carrés, sur le boulevard Taschereau à Longueuil (Le Vieux-Longueuil).
Quel type de projet peut-on réaliser sur ce terrain?
Le terrain est à vocation commerciale. Nous vous recommandons de vérifier auprès de la Ville de Longueuil les usages autorisés et les règlements de zonage applicables avant de finaliser tout projet.
Quelle est l'accessibilité du terrain en transport en commun?
Des arrêts d'autobus sont accessibles à pied, notamment sur le chemin Tiffin, à environ 215 mètres (face au Collège Charles-Lemoyne) et à environ 310 mètres (face au Collège Notre-Dame-De-Lourdes).
Le terrain est-il proche des grands axes routiers?
Oui. Le terrain est situé à proximité du pont Jacques-Cartier, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et les principaux axes routiers de la région.
Comment obtenir plus d'information ou visiter le terrain?
Vous pouvez communiquer directement avec Annie Perreault, courtière immobilière, par téléphone au 450 771-5692 ou via le site immobilierperreault.com pour obtenir tous les détails et organiser une visite.
