Un chez-soi qui a été choyé, prêt à accueillir votre famille
Il y a des maisons qu'on sent tout de suite soigneusement entretenues, où chaque pièce témoigne d'années de fierté et d'attention. Le bungalow du 12065, avenue Pelletier, à Saint-Hyacinthe, est de celles-là. Dix pièces lumineuses, une piscine hors terre dans un terrain intime, un sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure et coin bar : voilà une propriété qui invite à vivre pleinement, à recevoir et à s'épanouir. Et tout ça, dans le secteur Assomption/Annexe, l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de la ville.
Pour les familles qui cherchent de l'espace et de la vie
Vous êtes à la recherche d'une maison où chacun trouve sa place, où les enfants ont de la place pour jouer et où les adultes peuvent souffler ? Ce plain-pied a été pensé pour ça. Trois chambres au rez-de-chaussée facilitent la vie quotidienne, tandis que le sous-sol aménagé offre une quatrième chambre et un espace polyvalent qui peut servir de refuge pour les ados, de coin pour les invités ou d'espace indépendant selon vos besoins. Le potentiel est là ; il ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle.
Trois atouts qui font toute la différence
Un sous-sol qui multiplie les possibilités
Le sous-sol entièrement aménagé est une vraie surprise. Avec sa sortie extérieure, son coin bar et sa chambre supplémentaire, il se transforme aisément en espace de divertissement pour recevoir ou en suite semi-indépendante pour accueillir des proches. Rares sont les bungalows qui offrent autant de flexibilité à ce niveau.
Une piscine hors terre dans un terrain bien à soi
Sur un lot de 736 m², le terrain arrière crée une bulle de tranquillité. La piscine hors terre est déjà en place, les espaces de rangement extérieurs sont prévus : votre première baignade de la saison est plus proche que vous ne le pensez.
Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel
Au quotidien, c'est la clarté naturelle qui frappe en premier. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un ensemble agréable à vivre, bien entretenu au fil des ans. Deux salles de bain complètent le tout pour un confort familial sans compromis.
Le secteur Assomption/Annexe : tout est à portée
L'avenue Pelletier se trouve dans un secteur où la vie de quartier est bien réelle. À moins de 400 mètres, vous trouverez le Parc Paul-Morrissette, le Parc T.-A.-St-Germain et le Parc des Loisirs Assomption, trois espaces verts idéaux pour les sorties en famille. La Place d'Auvergne est également accessible à environ 430 mètres.
Pour les courses du quotidien, le Metro se trouve à environ 800 mètres. Le restaurant Le Laurier est à distance similaire pour les sorties sans voiture. Le Complexe sportif Léo-Sansoucy, à moins d'un kilomètre, complète l'offre de loisirs du secteur.
Les arrêts de transport en commun de la rue Bernard sont accessibles à partir de 516 mètres, et une piste cyclable se trouve également à proximité. L'accès à l'autoroute 20 est rapide, tout comme les services essentiels : garderie, école primaire et épicerie se trouvent dans les environs immédiats.
Les chiffres de la propriété
- Prix demandé : 574 900 $
- Type : Maison de plain-pied (bungalow)
- Chambres : 4 (3 au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol)
- Salles de bain : 2
- Pièces totales : 10
- Superficie du terrain : 736 m²
- Piscine : Hors terre
Inclusions : Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, piscine hors terre, thermopompe murale, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux et luminaire. Une liste d'inclusions qui allège considérablement votre emménagement.
Cette propriété vous parle ? Ne la laissez pas passer. Contactez Annie Perreault, courtière immobilière, pour planifier votre visite dès maintenant : 450 771-5692 ou visitez immobilierperreault.com. Votre prochaine maison vous attend au 12065, avenue Pelletier, à Saint-Hyacinthe.
Foire aux questions
Combien de chambres compte cette propriété et comment sont-elles réparties ?
La propriété compte 4 chambres au total : 3 sont situées au rez-de-chaussée, pour un accès facile au quotidien, et une quatrième se trouve au sous-sol aménagé, ce qui en fait un espace très polyvalent.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les inclusions sont généreuses : lave-vaisselle, frigo, cuisinière, piscine hors terre, thermopompe murale, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux et luminaire sont tous compris dans le prix demandé de 574 900 $.
Le sous-sol est-il vraiment aménagé ? Qu'est-ce qu'on y trouve ?
Oui, le sous-sol est entièrement aménagé. Il comprend une chambre, un coin bar et une sortie extérieure indépendante, ce qui lui confère une grande flexibilité : espace de divertissement, suite pour invités ou espace semi-indépendant selon vos besoins.
Quels services trouve-t-on à proximité de l'avenue Pelletier ?
Le secteur est bien desservi : plusieurs parcs sont accessibles à pied à moins de 430 mètres, dont le Parc des Loisirs Assomption et le Parc Paul-Morrissette. Le Metro et le Complexe sportif Léo-Sansoucy sont à moins d'un kilomètre. Des arrêts de transport en commun, une école primaire, une garderie et l'accès à l'autoroute 20 complètent l'offre du quartier.
Comment puis-je visiter cette propriété ?
Pour planifier une visite, communiquez avec Annie Perreault, courtière immobilière, au 450 771-5692 ou via le site immobilierperreault.com. Elle se fera un plaisir de vous accompagner.
