Bâtisse commerciale/Bureau
470 472 Rue St-Dominique J0H1L0 Saint-Dominique Montérégie
439 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 9578091
Courtier inscripteur
Description
À la recherche d'un investissement prometteur ? Découvrez cette bâtisse bien entretenue, parfaite pour investisseur. Située au coeur du village de St-Dominique, elle abrite la Société canadienne des postes, garantissant des locataires stables et fiables. Avec un grand stationnement et une belle visibilité, cette propriété bénéficie d'une excellente situation géographique. Son beau potentiel de développement en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité !
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Année de construction
- 1981
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 000 pi² (557.40 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 30.48 x 18.29 mètres
100 x 60 pieds
Addenda
LOCAL 470:
Bureau de poste 11.11 x 32.10 irr Tapis et céramique
SDB 5.1 x 4.10 Céramique
Entrée 14.3 x 6.6 Céramique
Société canadienne des postes: bail brut. 21 855$ annuellement jusqu'au 31 mars 2025 et 22 510$ jusqu'au 31 mars 2026. Finit le 31 mars 2026 mais deux options de renouveler pour 5 ans. Locataire depuis 1984.
LOCAL 472:
10 x 32.10 irr Plancher flottant
Bail brut. 630$ mensuellement plus taxes applicables. Terme 31 août 2025. Aucune option de renouvellement.
Détails du bâtiment
- Revêtements
- Brique
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Commercial
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
Avec compteur d'eau - Genre de commerce
- Autres Bureau de poste
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de commerce/Industrie
- Service
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Les biens et meubles des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 92 000 $
- Bâtiment
- 102 300 $
- Total
- 194 300 $
Taxes et dépenses
- Assurances
- 1 556 $
- Coût d'énergie
- 3 565 $
- Déneigement / pelouse
- 751 $
- Taxes municipales 2026
- 2 399 $
- Taxes scolaires 2027
- 134 $
- Total
- 8 405 $
Photos de la propriété
470 472 Rue St-Dominique J0H1L0 Saint-Dominique Montérégie · MLS 9578091
